Page 972 - KyYeuKyVII

thiện xong hạ tầng mới được giao dịch bất động sản hoặc chuyển nhượng dự
án theo đúng quy định. Khi phê duyệt các dự án có tạo ra quỹ đất công (công
viên, cây xanh, trường học, chợ...) do doanh nghiệp làm chủ đầu tư, giao cho
chủ đầu tư thực hiện xây dựng hạ tầng cùng với hạ tầng chung của dự án để

đảm bảo tính đồng bộ và thuận lợi trong công tác quản lý các quỹ đất này.
7. Sớm hoàn thiện Hệ thống theo dõi đánh giá, quản lý về đất đai; ban
hành hướng dẫn, quy trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bố trí
quỹ đất tái định cư trước khi triển khai dự án; hướng dẫn và tuân thủ việc tổ
chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo Điều
22, Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 118, Luật Đất đai năm 2013 nhằm tạo

sự công khai minh bạch khi lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, góp phần
tăng thu ngân sách từ đất.
8. Sử dụng hiệu quả quỹ phát triển đất, trích đúng, đủ nguồn thu sử dụng
đất phát sinh bổ sung quỹ. Thực hiện quản lý quỹ đúng mục đích, đúng quy
định pháp luật cho đầu tư phát triển quỹ đất. Kiểm soát chặt hoạt động ứng

vốn nhằm đảm bảo việc sử dụng vốn đúng mục đích, hiệu quả, có biện pháp
kiên quyết đối với các đơn vị chậm hoàn ứng. Có giải pháp thiết thực tăng
vòng quay vốn.
9. Tăng cường công tác đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ, tập huấn cho đội
ngũ làm công tác địa chính, nhất là cấp xã để thực hiện tốt hơn vai trò, chức
năng nhiệm vụ trong công tác quản lý đất đai nói chung và trong công tác

quản lý và sử dụng quỹ đất công nói riêng. Xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân để
xẩy ra lấn chiếm, sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý cho thuê, chuyển
mục đích sử dụng đất, đồng thời gắn trách nhiệm của người đứng đầu chính
quyền cơ sở. Thường xuyên thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất
công trên địa bàn.

10. Ban hành quy định chung về quản lý quỹ đất công trên địa bàn tỉnh
(hiện nay mới chỉ tập trung vào quỹ đất công đô thị). Hằng năm chỉ đạo Ủy
ban nhân dân các huyện, các sở, ngành liên quan báo cáo tình hình quản lý,
sử dụng quỹ đất công theo quy định.
11. Chỉ đạo chính quyền địa phương các cấp phối hợp chặt chẽ với Mặt
trận Tổ quốc và các đoàn thể chính trị - xã hội trong công tác thanh tra,

kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất đai. Có biện pháp xử lý nghiêm đối với
cán bộ đảng viên có hành vi làm ngơ, bao che, tiếp tay việc sử dụng đất sai
mục đích, trái pháp luật. Xử lý nghiêm các đối tượng cố tình xây dựng nhà,
các công trình trái phép trong các vùng quy hoạch đã công bố. Tăng cường